Le differenze tra la caparra confirmatoria e la clausola penale
Nonostante l’obiettivo della caparra confirmatoria e della clausola penale sia quello di avvalorare il vincolo dell’obbligatorietà e stabilire in modo preventivo l’ammontare del danno in caso di inadempienza, esistono delle differenze sostanziali. La caparra, prevista dall’art. 1385 c.c., ha prevalentemente una funzione confirmatoria, funzione che manca del tutto nella clausola penale. Quanto agli effetti, la clausola penale produce degli […]
Vendi casa? Non perdere le detrazioni fiscali
La detrazione fiscale in seguito a opere di ristrutturazione edilizia non e’ legata al titolare ma all’immobile oggetto della ristrutturazione (circolare agenzia delle entrate n. 7/e/2018). Nel momento della vendita dell’immobile oggetto della ristrutturazione, la detrazione fiscale viene automaticamente trasferita all’acquirente a meno che non ci sia un accordo diverso tra le parti e se […]
