La CEDOLARE SECCA è un regime fiscale agevolato che può essere scelto dal locatore (cioè chi ha un appartamento che affitta). Prevede un’imposta fissa che và a sostituire i classici scaglioni irpef.
Se nel contratto di locazione si opterà per la cedolare secca, il canone percepito non verrà sommato ad altri redditi.
Il calcolo dell’imposta segue questi scaglioni di tassazione:
- 10% sui contratti di locazione a canone agevolato, contratti transitori e contratti a studenti.
- 21% sui contratti di locazione 4+4
Da questa scelta ci guadagna solo il locatore?
Ci guadagnano entrambi perchè:
- non si pagano i costi di registrazione del contratto ( imposta di bollo + imposta di registro), neanche per eventuali proroghe o risoluzioni)
- per l’inquilino il canone di locazione è bloccato e nonsuscettibile di aumenti fin tanto che sarà applicata la cedolare secca
- il locatore godrà della tassazione agevolata.
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!
RETECASA TORRI DI QUARTESOLO
Via dal Ponte 173, TORRI DI QUARTESOLO (VI)
04441802425 – 3498934195
torri@retecasa.it
