La detrazione fiscale in seguito a opere di ristrutturazione edilizia non e’ legata al titolare ma all’immobile oggetto della ristrutturazione (circolare agenzia delle entrate n. 7/e/2018).
Nel momento della vendita dell’immobile oggetto della ristrutturazione, la detrazione fiscale viene automaticamente trasferita all’acquirente a meno che non ci sia un accordo diverso tra le parti e se nel contratto di compravendita non è stato specificato nulla?
Il venditore puo’ conservare il diritto di usufruire delle detrazioni non utilizzate, se d’accordo con l’acquirente stipula una scrittura privata autenticata dal notaio o da altro pubblico ufficiale autorizzato, dove viene sottoscritta questa volonta’ (circolare n. 7/2021, pagina 301).
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